Оценка земельного участка – это комплекс действий независимого оценщика,
направленный на установление обоснованной рыночной стоимости земли, в отношении которой планируется сделка или иная операция.
Оценка земли необходима в следующих ситуациях: - вступление в наследство; - раздел имущества при бракоразводном процессе; - внесение в уставный капитал; - определение кадастровой стоимости для оспаривания и уменьшения налога.
При оценке земли определяются следующие виды стоимости: - рыночная; - инвестиционная; - ликвидационная.
Основными критериями при оценке земли являются: - площадь; - местоположение; - коммуникации.